2020年1—9月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況

                                             來源：國家統(tǒng)計局發(fā)布時間：2020-10-19 10:00                                                

  一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　1—9月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資103484億元，同比增長5.6%，增速比1—8月份提高1.0個百分點。其中，住宅投資76562億元，增長6.1%，增速提高0.8個百分點。

　　1—9月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資55023億元，同比增長6.5%，增速比1—8月份提高1.0個百分點；中部地區(qū)投資20670億元，增長0.9%，1—8月份為下降1.1%；西部地區(qū)投資23518億元，增長8.1%，增速提高0.2個百分點；東北地區(qū)投資4273億元，增長4.4%，增速提高0.4個百分點。

　　1—9月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積859820萬平方米，同比增長3.1%，增速比1—8月份回落0.2個百分點。其中，住宅施工面積607031萬平方米，增長4.0%。房屋新開工面積160090萬平方米，下降3.4%，降幅收窄0.2個百分點。其中，住宅新開工面積117193萬平方米，下降4.2%。房屋竣工面積41338萬平方米，下降11.6%，降幅擴大0.8個百分點。其中，住宅竣工面積29597萬平方米，下降10.5%。

　　1—9月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積15011萬平方米，同比下降2.9%，降幅比1—8月份擴大0.5個百分點；土地成交價款9316億元，增長13.8%，增速提高2.6個百分點。

　　二、商品房銷售和待售情況

　　1—9月份，商品房銷售面積117073萬平方米，同比下降1.8%，降幅比1—8月份收窄1.5個百分點。其中，住宅銷售面積下降1.0%，辦公樓銷售面積下降16.5%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降15.3%。商品房銷售額115647億元，增長3.7%，增速提高2.1個百分點。其中，住宅銷售額增長6.2%，辦公樓銷售額下降15.7%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降17.1%。

　　1—9月份，東部地區(qū)商品房銷售面積48075萬平方米，同比增長2.2%，增速比1—8月份提高1.4個百分點；銷售額64424億元，增長8.9%，增速提高2.3個百分點。中部地區(qū)商品房銷售面積31459萬平方米，下降7.0%，降幅收窄1.5個百分點；銷售額22890億元，下降5.7%，降幅收窄2.1個百分點。西部地區(qū)商品房銷售面積32687萬平方米，下降1.0%，降幅收窄1.7個百分點；銷售額24286億元，增長2.1%，增速提高1.8個百分點。東北地區(qū)商品房銷售面積4852萬平方米，下降8.9%，降幅收窄1.3個百分點；銷售額4046億元，下降5.0%，降幅收窄0.8個百分點。

　　9月末，商品房待售面積49581萬平方米，比8月末減少471萬平方米。其中，住宅待售面積減少419萬平方米，辦公樓待售面積減少15萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少62萬平方米。

　　三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

　　1—9月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金136376億元，同比增長4.4%，增速比1—8月份提高1.4個百分點。其中，國內(nèi)貸款20484億元，增長4.0%；利用外資94億元，下降9.5%；自籌資金44485億元，增長5.9%；定金及預收款45145億元，增長2.9%；個人按揭貸款21783億元，增長9.5%。

　　四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　9月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為100.43，比8月份提高0.11點。

表1   2020年1—9月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況

表2　2020年1—9月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況

表3　2020年1—9月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況